Главная
Не качественное строительство

Гарантийные обязательства застройщика регулируются Гражданским Кодексом РФ, Законом о защите прав потребителей и Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве"

Защита от некачественного строительства

Объем гарантийных обязательств в отношении объекта недвижимости прописан в статье 7 Федерального закона от 30 декабря 2004-го г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Полная ответственность за качество и безопасность жилья лежит на застройщике.

В соответствии с частью 5 статьи 7 Закона N 214-ФЗ от 30.12.2004г. гарантийный срок на многоквартирные дома, построенные по договору долевого участия, составляет не менее пяти лет. Договором или Законом может быть предусмотрен и более длительный период. Например, на межпанельные швы и кровлю гарантийный срок не может составлять менее 10 лет. 

Однако, следует отличать дефекты строительства, то есть нарушение технологии выполнения работ носящие капитальный характер от эксплуатационных нарушений, ответственность за которые несет Управляющая компания!

Поэтому, в случае выявления Вами каких либо дефектов, претензии лучше подавать сразу и в УК и застройщику!  В соответствии с Законом о защите прав потребителей, Вам должны ответить в течении 10 дней. Далее действуем по результату рассмотрения Вашего заявления. Если застройщик или УК отказываются устранить недостатки в добровольном порядке, то Вы имеете право обратиться в суд. При этом  с виновного, кроме всего прочего, можно взыскать штраф, в размере 50% от суммы требования, а так же компенсацию морального вреда!

​Успех в подобных делах Вам гарантирован, при условии, что Вы обратитесь к нам сразу после выявления дефектов строительства!

Юристы Московского района - Не качественное строительство
Меню сайта
Категории
Последние новости
Об этом сайте

Юридический кабинет "Семья и дом"

Форма входа
Логин:
Пароль:
Архив записей
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0


Используются технологии uCoz