Главная
Квартира в залоге у банка

 

Назад

Квартира в залоге у банка

Как Ваша будущая квартира может оказаться в залоге?

Отчасти причиной этого являетесь Вы сами!

Потому что, либо Вы внесли деньги по не зарегистрированному в Росреестре Договору, либо вообще заключили с Застройщиком договор не предусмотренный 214-м Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве".

И в первом и во втором случае Ваш договор не прошел проверку регистрирующего органа на предмет наличия либо отсутствия обременения права требования объекта долевого строительства!

Проверить наличие залога на Вашу будущую квартиру либо иных ограничений не сложно, достаточно просто заказать в любом МФЦ (Многофункциональном центре) выписку из Государственного реестра прав на земельный участок, на котором строится Ваш многоквартирный дом. При этом, если Ваш объект в выписке не фигурирует. то скорей всего у Вас все в порядке! Хотя в нашей практике были случаи, когда представленные из росреестра сведения не соответствовали действительности!

Что нужно делать, если все-таки Ваш объект долевого строительства находится в залоге у Банка или иных лиц?

Возможно, что застройщик просто не успел рассчитаться с кредитором и снять обременение с Вашей будущей квартиры. Поэтому, начинать надо с подачи застройщику официальной претензии с требованием устранить все препятствия, реализации Ваших прав на объект долевого строительства, а также провести переговоры с застройщиком по данному вопросу.

Если в течении одной - двух недель вопрос не разрешился, то срочно подавайте иск в суд. Предмет иска зависит от многих конкретных обстоятельств Вашего дела, но в любом случае Вы должны быть признаны участником долевого строительства, а также должны быть аннулированы регистрационные записи об обременениях на Ваш ОДС.

При обращении в суд, мы советуем Вам не рисковать и обратиться за квалифицированной юридической помощью!

Юристы Московского района - Квартира в залоге у банка
Меню сайта
Категории
Последние новости
Об этом сайте

Юридический кабинет "Семья и дом"

Форма входа
Логин:
Пароль:
Архив записей
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0


Используются технологии uCoz